Попробуйте новый калькулятор расчета стоимости инженерных систем.

Теперь вы сможете сохранять свои расчеты

Узнать больше

Опрос

Как вы относитесь к «зеленому» строительству?:

Монтаж и проектирование вентиляции и кондиционирования

Напишите нам свой вопрос Посмотреть
Мы ответим на вашу заявку в течение часа.

Вентиляция и кондиционирование – один из самых дорогих разделов инженерных систем в здании.

Возьмем типичное офисное здание, обратите внимание, какой процент занимает стоимость монтажа вентиляции и кондиционирования.

Раздел Процент стоимости от всех инженерных систем
Вентиляция и дымоудаление 13%
Кондиционирование 29%
Отопление 8%
Водоснабжение и канализация 4%
Пожаротушение 6,4%
Электроснабжение и освещение 23%
Пожарная сигнализация, эвакуация 3,5%
Компьютерные сети 10%
Видеонаблюдение, ТВ, радио и т.п. 3,1%

Как видите, монтаж вентиляционных систем занимает третье место после кондиционирования и электроснабжения.

Пропорции могут меняться в зависимости от объекта. Скажем, в торговом центре компьютерные сети почти ничего не стоят. А в жилом доме доля электроснабжения, водоснабжения и канализации существенно выше.

Давайте посмотрим, из чего складывается стоимость монтажа вентиляции:

Раздел Процент стоимости
Вентиляционные установки 25-35%
Воздуховоды, решетки, теплоизоляция 30-35%
Монтаж, пуско-наладка, транспорт 30-35%
Итого 100%

Обычно считается, что оборудование занимает большую часть сметы, но на самом деле это не так. Только если в смете используется очень дорогое оборудование, например Carrier, Swegon, AL-KO, GEA, еще и в сложной комплектации (скажем с рекуператором, увлажнителем и др.), то процент на оборудование может достигать 50%. Но это очень редкий случай.

Подпотолочные фанкойлы до зашивки потолкаЕще совсем недавно рынок вентиляции был таков, что компании, которые занимались монтажом системы вентиляции в Москве, к примеру, в основном зарабатывали на поставке оборудования. Сейчас заказчики прекрасно ориентируются в том, как формируется цена заводами-производителями и не позволяют монтажным компаниям закладывать более 10%.

Сейчас фактически весь заработок компаний лежит в работах.

Сейчас мы раскроем несколько секретов, с помощью которых вы легко сможете понять, насколько профессиональные и подготовленные претенденты участвуют в тендере.

Представим себе, что вы хотите выполнить монтаж вентиляционных систем на объекте площадью 10 000 кв.м.

Для того, чтобы хорошая компания смогла выполнить эти работы при условии:

  • Что монтажная компания не будет сваливать всю вину за плохой и медленный монтаж на ваших проектировщиков;
  • Что она не будет монтировать объект дольше, чем 4 месяца;
  • Что вы не будете решать за нее большинство проблем.

Необходимо:

Должность Кол-во Пояснение
Руководитель проекта 1  
Инженер производственно-технического отдела 1 Подготавливает комплектовочные ведомости и делает исполнительную документацию
Инженер по закупке 1 Размещает заказы на производство, отслеживает поставку и т.п.
Инженер-замерщик 1 Выполняет монтажный проект и делает деталировки воздуховодов
Прораб 1 Отвечает за выполнение монтажа
Монтажники 12 Выполняют монтаж
Разнорабочие 2 Разнос воздуховодов, погрузо-разгрузочные работы
Инженер контроля качества и технике безопасности 1 Частичная занятость
Инженер по пуско-наладке 1 Обеспечивает, чтобы система выдавала заданные расходы.
Итого 21  

Получается, что только непосредственно для работ по монтажу системы вентиляции без теплоснабжения, без электроснабжения и т.п. требуется 21 человек.

Если какие-то функции (замеры, заказы оборудования и т.п.) пытаться переложить на прораба или бригадира, то это приведет к: безусловному удлинению сроков работ, большому количеству отходов, низкому качеству работ и т.п.

Крышный кондиционер и воздуховоды к немуИменно инженерный и организующий состав обеспечивает, чтобы монтаж вентиляции приточно-вытяжной и дымоудаления велся гладко, быстро и без увеличения сметы.

Опыт показывает, что количество инженерного и организующего состава на достаточно крупном объекте должно составлять около 20%.

Конечно, на малых объектах обычно много функций возлагают на прораба, поэтому, скорее всего, для объектов до 2 000 кв.м. ИТР составит всего два человека.

Нам часто задают вопрос, не будет ли на объекте по монтажу вентиляции в Москве (особенно в центре города) гастарбайтеров. Должны вам ответить, что использование низкопрофессионального персонала по монтажу вентиляции для компании неэффективно. Существуют нормы выработки, т.е. количество установленных кв.м. воздуховодов на одного человека. Если эта цифра меньше, скажем 5 кв.м. в день, то любой рабочий, даже с маленькой зарплатой, абсолютно убыточен.

Мы много раз проверяли, что профессиональный монтажник с хорошей зарплатой зарабатывает для компании больше денег, чем два низкопрофессиональных.

Вы всегда можете обратиться к нам, мы рассчитаем для вас стоимость монтажа вентиляционных систем и других инженерных систем любого назначения.

РосБанк-ГУМ - отделение г. Москва


"Мы делали вентиляцию даже в ТЦ в Петропавловске-Камчастком… Звоните, я помогу Вам в подборе оптимальных систем для торгового центра".