Монтаж и проектирование слаботочных систем.

Слаботочные системы относятся к категории «информационных сетей», т.е. по ним движется информация, а не энергия, как в случае с электричеством, но все же это инженерные системы.

Чем сильнее развиваются информационные технологии, тем больший объем слаботочных систем приходится выполнять на каждом объекте.

слаботочные системы
Взаимосвязь людей происходит посредством слаботочных систем

Стоимость оборудования, материалов и монтажа слаботочных сетей в офисных зданиях составляет примерно 15-20% от общей стоимости всех внутренних инженерных систем зданий. В современном офисном здании это составляет 2000-4000 руб./кв.м.

В слаботочные системы, скажем, для офисного здания входят:

Название системыЦена, руб./кв.м.
Пожарная сигнализация, управление эвакуацией, оповещение, охранная сигнализация300-600
Структурированные кабельные сети (компьютерные сети)1250-2000
Система видеонаблюдения200-600
Радиофикация10-50
Система контроля доступом200-400
ЧасофикацияВ зависимости от требований
Аудиосистема
Телевидение, спутниковое ТВ
Телефония

В офисном здании основную часть сметы занимают компьютерные сети. Серверная, в которую входит кабели информационных сетей, поражает их невообразимым количеством. В торговых центрах, к примеру, этой системы в таком объеме нет.

Кстати говоря, отличительной чертой профессионального монтажа слаботочных систем является отсутствие «змеийной свадьбы» кабелей, т.е. переплетения. Скажем наша компания, которая успешно прошла квалификационный отбор Siemens, предоставляла инспекторам немецкого концерна примеры наших объектов, и инженеры очень внимательно обследовали культуру монтажа кабелей.

Новые здания сейчас монтируются до стадии shell and core, т.е. на территории арендаторов все коммуникации выполняет сам арендатор. Это, прежде всего касается вентиляции, кондиционирования, электроснабжения. Но и к слаботочным системам это также может относиться.

Однако, в полном объеме должны быть выполнена система пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией. В офисных зданиях, торговых центрах и жилых домах это делается следующим образом. На арендуемых территориях устанавливаются датчики, громкоговорители и т.п., но все понимают, что арендатор при выполнении ремонтных работ все эти системы снимет и поставит заново. Датчики, громкоговорители устанавливают, конечно же, после финишной отделки.

Видеонаблюдение
Видеонаблюдение один из разделов слаботочных систем

Застройщик при сдаче здания в эксплуатацию должен продемонстрировать, что все жизненно важные систем здания находятся в полностью работоспособном состоянии. Это, прежде всего, касается системы отопления, вентиляции, дымоудаления, а также слаботочных систем, затрагивающую безопасность людей.

Если при монтаже вентиляции и кондиционирования арендатор может устанавливать любые решетки и фанкойлы (поскольку они никак не связаны с основным оборудованием), то в случае с пожарной сигнализации арендатор должен устанавливать именно ту марку и те модели датчиков и т.п., которые могут совместно работать с центральным оборудованием. Если в здании стоит дорогая система, то арендатору придется устанавливать элементы этой же системы.