Проектирование офисов.

Представляем вам типовые проблемы и решения при проектировании торговых центров, с которыми мы сталкиваемся.

проектирование офиса
Дизайн и проектирование офисов

Архитектурные вопросы.

Мы всегда ставим простую задачу перед архитектором — создать рабочее пространство, которое помогает владельцам повысить производительность труда его персонала.

Типовые решения по инженерным системам.

Отопление:

В зависимости от эстетических требований к обогревательным приборам мы применяем: для дорогих офисов — встраиваемые в пол конвекторы, для бизнес- или эконом-класса — обычные радиаторы итальянских, немецких или российских компаний.

Вентиляция:

В офисные помещения мы стремимся подавать охлажденный в приточной установке воздух. Но залог комфорта в здании — это применение современных, высокоэффективных воздухораспределителей. Основная ошибка всех проектов вентиляции — это наличие застойных зон или сквозняки, а также ситуация, когда воздух, не доходя до рабочей зоны, уходит в вытяжку.

Дымоудаление:

Эта система зачастую портит жизнь дизайнерам и архитекторам из-за больших габаритов воздуховодов. Новый свод правил только ужесточает требования к системе дымоудаления.

Кондиционирование:

В больших зданиях, более 10 000 кв.м., используется система чиллер-фанкойлы, даже не смотря на повышенное электропотребление.

В меньших зданиях разумно использовать системы VRF.

Для очень больших зданий мы стремимся применять чиллеры новейшего поколения — с турбинным компрессором. Он дешевле обычного и потребляет существенно меньше энергии. Пока эти чиллеры производят только избранные лидеры рынка.

Водоснабжение и канализация:

При проектировании этой системы проектировщик обычно использует сантехнику, тщательно подобранную дизайнерами.

Электроснабжение:

В последнее время мы все чаще используем шинопроводы, а также энергосберегающие светильники.

Пожарная сигнализация:

Традиционный вариант, который используется в бизнес-центрах практически любого уровня — это схема на основе оборудования «Болид». Но все же современные иностранные производители пробиваются и на наш рынок, поэтому мы применяем и их оборудование.

Слаботочные системы:

В зависимости от конкретных требований владельцев здания слаботочные системы могут быть или простыми и недорогими, или наоборот, их стоимость может быть даже выше стоимости электроснабжения.

проектирование офисных помещений

В последнее время все чаще мы выполняем проектирование с использованием системы 3D проектирования, в частности Revit.